2017年6月20日下午，福建省物业管理协会在榕顺利举办《物业服务常见法律问题与风险防范培训讲座》本次讲座省物协特邀请到了福建省物业管理协会副会长、福建永安物业管理有限公司董事长林常青及省物协法律顾问单位福建世好律师事务所律师王建、夏朝晖作为主讲嘉宾，为我省150多名物业企业负责人、部门经理和企业管理人员详细讲授了物业服务常见法律问题与风险防范等相关知识。讲座由福建省物业管理协会常务副会长兼秘书长刘玉桃主持。

   首先，由我司董事长林常青为大家讲解了《物业承接查验办法》的有关法律依据、法律作用；并阐明了物业承接查验的条件，明确物业承接查验协议的核心作用；剖析了《物业承接查验办法》的法律重心，强调了各方主体的权利义务关系，在承接查验过程中，建设单位和物业企业应做到诚实信用、客观公正，保证广大业主的应有权益。

福建省物业管理协会副会长、福建永安物业管理有限公司董事长

林常青

现场参会人员专心听讲并认真做笔记

图为：部分PPT课件

（若要完整版PPT，请关注永安物业微信公众号后在平台进行留言）

接着王建律师在切实把握物业服务发展脉搏的前提下，深度剖析了物业服务企业面临的发展困境，解读了物业服务企业运营过程中涉及的合同类别，强调了物业服务合同条款的设计方法与注意事项。

省物协法律顾问单位福建世好律师事务所律师王建

紧接着夏朝晖律师通过大量真实的物业法律纠纷案例，突出强调了在物业费催收、降低用工风险、正当防卫以及订立物业服务合同免责条款等情形中，从业人员所应该重视的常见法律问题。

省物协法律顾问单位福建世好律师事务所律师夏朝晖

本次讲座采用了理论联系实际的方式，在会后的现场咨询过程中，学员们分别就自己工作中遇到的热点难点问题，与主讲老师进行了沟通和交流，现场气氛积极踊跃。学员们纷纷表示通过培训讲座提高了在面对矛盾和问题时的心理预警和应对能力，懂得了在日常工作中学法、知法、守法、用法的重要性，受益匪浅。

现场座无虚席、气氛热烈

常务副会长兼秘书长刘玉桃最后强调从业人员法律意识的提高是物业行业发展的助推剂，更是物业服务企业发展战略的着重点。今后，省物协还将进一步加大这方面的培训力度。希望各物业企业能够在管理辖区内大力宣传法律常识，让更多的业主和物业从业人员知法、守法，共同创造和谐社区。