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永安物业风云20载
自定图文
公司简介
福建永安物业管理有限公司成立于1993年1月,注册资金为2000万元人民币,现拥有员工近1400余人,中高层管理人员大、中专以上学历占85%,主要管理人员100%持证上岗。现为国家一级资质企业,中国物业管理协会副会长单位、福建省物业管理协会副会长单位、福州市物业管理协会副会长单位。主要从事房地产物业管理和营销代理。更多详情,请点击浏览。
董事长
董事长介绍
服务与人格共存,质量与人品同在
—— 林常青



福建永安物业管理有限公司 董事长
福州永安电子商务有限公司 董事长
福州永安停车场管理有限公司 董事长
福建永安装饰工程有限公司 董事长


社会职务

福建省福州市政协第十二届委员会委员

福州市第十三、十四届人民代表大会法工委委员

福建省工商联合会执委

福州市工商联合会常委

中国物业管理协会副会长

福建省房地产业协会常务理事

福建物业管理协会副会长

福州市物业管理协会副会长

福建省电子商务协会副会长

福州市电子商务商会会 长

国家一级资质物业管理企业评审专家

国家电子商务示范城市专家组专家



专业资格



1988年 获得国家司法部授予的律师资格

2000年 获得建设部物业管理企业经理岗位证书

2001年中国第一批、福建省第一位获得美国国际注册资产管理师CPM;

2005年中国第三批获得美国国际注册商业房地产投资师CCIM(福建省唯一一位);

2007年中国第一批由建设部授予的中国物业管理师执业资格的专业人士;

专业职称:高级工程师



工作经历及个人荣誉



1982--1987年 福建省福州市税务局四分局股股长

1987--1990年 福建省税务局征管处副主任科员

1987--1997年 福建涉外经济律师事务所律师(现更名为福州合立律师事务所)

1990--1991年 福建省税务局税务检查室(正科级)助检员

1991--1993年 福建省最大的外资房地产公司——福建冠顺房地产开发有限公司(印尼首富林绍良先生创办)任总经理助理,负责协助总经理开展房地产开发经营业务,并分管房地产营销策划及物业管理

1992年底,组建了福建省首批外资专业物业管理企业——福建永安物业管理有限公司,现为公司董事长。公司组建初期,本人积极协助政府主管部门(房地产管理局)开展行业培训工作,先后主持过第十五、十六期" 物业管理总经理及部门经理培训班"(培训人员达三百多人)

1995年,参与了北京冠城园(总建筑面积为50万平方米 ,超大规模 ,集豪华公寓、高档写字楼 、星级酒店、尊贵会所等完善配套于一体的全功能型成熟社区)的营销策划,并主要负责了该项目的营销企划、促销公关活动的企划与推广以及该项目的市场定位、价格体系的设计

1996年当选为福建省房地产业协会三资分会第二届理事,并于2000年再次当选成为第三届常务理事

1997—1999年,协助福建省建设厅策划并承办了"福建省物业管理培训班 "(学员包括福建省9个地市建委和房管局主管物业的局长和主任),推动了福建省物业管理行业的发展

1998 、1999年被福建省建筑高等专科学校和福建省原高级工业专科学校聘为"物业管理专业高级顾问"

1999年出任作为建设部第一幢智能示范工程——厦门中闽大厦(该大厦共44层,总建筑面积7万平方米,总投资额达5亿多元人民币)营销代理总策划及物业管理总策划

1999年被选任福州市物业管理协会常务理事兼副秘书长

2002年10月-2011年10被选为福州市第十二届人民代表大会人大代表

2002年被选任为福州市物业管理协会副会长兼副秘书长

2003年8月,作为香港冠城集团副总裁,到北京参与并负责太阳星城(占地2400亩,总建筑面积220万平方米,包括商业中心、高级写字楼、五星级酒店、大型高档公寓群)及负责大型项目整体运营管理(包括项目规划设计管理、项目策划管理、项目营销代理管理、项目融资管理以及前期物业管理等)

2003年--至今担任冠城大通股份有限公司监理会监事(股票代码:600067)

2003年8月被评选为福建省价格协会理事会理事

2003年8月被评选为福建省物业管理协会常务理事

2004年应邀出任中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会理事

2004年4月福建省诚信促进会推举为"福建省诚信促进会第一届理事会理事

2004年6月被评选为福建房地产业协会第二届常务理事

2007年10月—2012年10月被评选为福州市第十三届人民代表大会法制工作委员会委员

2007年,中国文化艺术研究中心关于"国际优秀作品(论文)"评选,本人《服务与人格共存 质量与人品同在》论文入编《世界优秀专家人才名典》

2007年,本人向市十三届人大第一次会议提交了《关于由福州市物价局与福州市房管局联合重新调整福州市物业管理服务费指导价》的建议件,该建议件被列入2007年市人大常委会重点办理的10件代表建议之一。

2007年被"国际注册商业房地产投资师(CCIM)协会中国总会"特聘担任"福建商业推动委员会"主席。

2007年——2011年被国家建设部聘为"国家一级资质物业管理企业评审专家。

2007年至今被国家建设部聘为"全国物业管理示范小区(大厦)考评专家"(曾先后赴北京、上海、厦门、石家庄、成都、合肥、郑州等地考评)。

2007年12月,国家建设部授予“中国首批物业注册管理师”资格证书。

2008年,被“中国物业管理协会行业发展研究中心”聘请为“研究中心研究员”

2008年,本人提出的《关于制定<福州市物业管理纠纷协调办法>的建议》被市人大常委会评为2008年度市人大代表好建议之一。

2008年10月,本人撰写的《重新设计物业综合服务费计费依据》荣获第五届全国社会科学优秀论文评选特等奖。

2008年10月,本人撰写的《商业房地产是物业资产管理的首选》荣获中国科学发展与人文社会科学优秀创新成果一等奖。

2008年10月,本人撰写的《服务与人格共存质量与人品同在——记福建永安物业管理有限公司》荣获2008年度中国经济发展指导思想库优秀成果特等奖。

2008年11月,本人撰写的《服务与人格共存质量与人品同在》入选《中国优秀领导干部论坛》第三卷,并荣获"优秀领导干部征文一等奖"。

2008年11月,本人撰写的《重新设计物业综合服务费计费依据》荣获2008年度中国经济社会发展优秀成果一等奖。

2009年12月,被中国物业管理协会评选为"2009中国物业管理年度人物" ;被中国物业管理企业联合会、中国房地产投资与开发协会、中国楼市品牌价值评估中心评选为"2009中国物业管理十大创新推动力人物"。

2010年5月当选为首届福建省海峡品牌经济发展研究院副院长

2010年6月当选为中国物业管理协会第三届理事会副秘书长

2010年7月当选为福建省物业管理协会第二届副会长

2011年1月,获邀参加《福建省城市物业服务规范》审定。

2011年6月,获邀参加《全国物业管理示范项目考核标准(修订草案)》论证会。

2011年物业管理管理协会30周年被评为"物业服务企业资深经理人"

2011年8月,中国物业管理协会批复"创建中国社区电子商务须平台商业模式的研究"课题立项。由本人任课题组组长。

2011年7月17日,受中国人民大学培训学院邀请授课:《物业管理中的经营管理》。

2011年10月15日,受建设部政策研究中心邀请授课:《物业管理综合运营中的资产经营管理》。

2011年11月,被中国人民大学培训学院聘请为"物业资产管理总裁高级研修班"荣誉教授。

2011年12月,当选为"中国人民政治协商会议第十二届福州市委员会委员",并出席了中国人民政治协商会议第十二届福州市委员会第一次会议。

2011年12月,受《现代物业》杂志特约稿《税制改革或成为物管业发展新契机》。

2012年1月,受《现代物业》杂志特约稿《自身强大才是冲破桎梏的关键》。

2012年2月参与编写由重庆大学出版社出版的《物业财务核算与管理》一书,并担任副主编。

2012年5月,受《现代物业》杂志特约稿《专注、坚持,才能有所作为》。

2012年5月,受邀参加福州市政府发展研究中心起草的《促进福州市物业管理行业持续健康发展研究》的审定。

2012年8月,本人撰写的《 发展社区电子商务 推进行业转型升级 》入编全国思想政治工作科学专业委员会编撰的大型文献——《学习型组织建设与创先争优活动成果全书》中,该书由中共中央党校出版社出版。

2012年10月,被中国经济贸易促进会提名为"中国杰出企业家"。

2012年11月19日,由林常青董事长担任中国物业管理协会考评组组长,对河南省2102年申报"全国物业管理示范住宅小区(大厦)"进行考评。

2013年1月,被聘为福建省住房和城乡建设行业教育培训师。

2013年1月,担任福州市公安局民主监督员。

2013年4月,当选为"福州市电子商务商会会长",负责组织筹备并出席了福州市电子商务商会成立仪式暨第一次会员代表大会。

2013年5月,受邀参加由国家住房和城乡建设部房地产监管司和中国物业管理协会编写的《物业承接查验操作指南》。

2013年12月20日,福建省公务员局、福建省人力资源开发办公室批准确认林常青董事长通过机械专业高级工程师职务任职资格。

2014年10月10日,被选为中国物业管理协会第四届理事会副会长。

2014年10月起,担任中国物业管理协会副会长

2014年10月31日,被选为中国教育后勤协会物业管理专业委员会第一届委员会副秘书长。

2015年1月,提交的《关于为市民提供便捷通用的城市交通刷卡系统的建议》提案荣获年度优秀提案奖。

2015年4月受聘于“北京大学物业管理高级研修班”,出任核心讲师。

2015年11月24日任中国物业管理协会标准化工作委员会专家委员会委员。
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脚注信息
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